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In cinque anni l’ampia area racchiusa tra il Parco Iris, il Canale Scaricatore, le vie Canestrini e Forcellini, che il Piano Regolatore Generale destinava a verde pubblico, quindi a un servizio utile per tutta la collettività, è stata via via aggredita dalle scelte urbanistiche comunali. E dei circa 240.000 mq. iniziali rimarrà non un parco, non un’area naturale, ma una striscia di verde stretta tra edifici e parcheggi.

Fin troppo facile ironizzare sulla scelta di uno stimato, efficiente funzionario di Polizia a nuovo direttore del Parco dei Colli Euganei quando il programma del nuovo Esecutivo, presentato in occasione del suo insediamento, è tutto incentrato sull’obiettivo di aprire una “nuova era” dove il Parco non sia più visto come un “gendarme inflessibile e sordo”.

Ciao Lironi, venerdi 15, alle 18.30, alla libreria Draghi di Padova, Mauro Baioni ed io presenteremo il libro "Mussolini urbanista" di Antonio Cederna, della nuova casa editrice veneziana Corte del fontego.Vorrei chiedermi: "Che cosa avrebbe scritto oggi Cederna a proposito di Padova?"

La perequazione urbanistica alla prova dei fatti Quando l’attuale Giunta Comunale approvò, ad inizio mandato, la Variante di PRG ai Servizi (una vera e propria Variante Generale al Piano Regolatore), per giustificare i milioni di metri cubi di nuova cementificazione previsti nei residui cunei verdi e spazi liberi della città, assessori e tecnici dell’amministrazione sostennero che i nuovi meccanismi della “perequazione urbanistica” introdotti dalla Variante avrebbero assicurato – quale contropartita delle nuove volumetrie edificabili concesse ai privati – nuovi importanti servizi urbani e spazi verdi non altrimenti realizzabili per carenza di fondi di bilancio.

Un piccolo prontuario da utilizzare nel momento del bisogno se “partecipazione” non è una parola vuota. Nasce da qui l'esigenza di stendere una serie di appunti per il Regolamento energetico.

Il mio commento all’intervento “La madre di tutte le colate” (Ecopolis n. 82 del 19 ottobre 2006) è stato pubblicato sul n° 84 (2 novembre 2006), facendolo peraltro precedere da una nota che richiede una ulteriore precisazione.

Molti sono gli interrogativi che in termini di vincoli urbanistici vorremmo chiarire. Ad esempio: i vincoli posti, secondo il diritto italiano, dagli strumenti urbanistici decadono dopo un certo periodo di tempo? Se un Comune volesse tutelare un’area di pregio non ancora acquisita, deve scendere a patti con il proprietario concedendogli una quota di edificabilità, anche altrove? Il proprietario fondiario cui il piano regolatore ha attribuito una certa edificabilità, può pretendere un indenizzo dal Comune che ne ha modificato la destinazione d’uso, eliminando o riducendo fortemente l’edificabilità? Ed inoltre è necessario per “ragioni di diritto” compensare il proprietario la cui area non sia più edificabile come inizialmente previsto?